1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.2万円/㎡
前年比-0.6%
松戸市
48.2万円/㎡
前年比+8.5%
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ダイアパレス松戸中央公園
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 66.08㎡の場合
相場
3,734万円
56.5万円/㎡
2,561
3,343
4,125
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,125万円
50.6万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス松戸中央公園
3,700万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,700万円 | 56.0万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 3,498万円 | 52.9万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/24 | 3,698万円 | 56.0万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,748万円 | 56.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,698万円 | 56.0万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/22 | 3,798万円 | 57.5万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,798万円 | 57.5万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 49.6万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,950万円 | 59.8万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 3,700万円 | 56.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 各「北小金」駅7分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、松戸市では8.5%上昇しています。
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